Maison šibenik

Description du bien

ŠparadiĆi, maison avec 5 appartements à 50 m de la mer !
MAISON SPARADII À 50 M DE LA MER AVEC 5 APPARTEMENTS + POTENTIEL POUR UN AUTRE ! Une maison est à vendre dans le village calme et très recherché de Sparadii, une partie de Grebaštica connue pour sa mer propre, ses criques isolées et son atmosphère méditerranéenne détendue. L'emplacement est idéal pour des vacances en famille, mais aussi comme investissement touristique, grâce à la proximité des plages, des promenades et à l'excellente connexion aux voies routières. La maison se trouve à seulement 50 mètres de la mer, ce qui rend cette propriété rarement disponible sur le marché. Un nouveau toit en tuiles a été réalisé et des préparatifs ont été faits pour la décoration du grenier, dans lequel il est possible de créer un autre appartement spacieux ou une unité résidentielle de luxe avec vue sur la mer. LOKACIJA ŠPARADI environnement familial paisible, sans plages de galets et de pierres trop bondées, mer cristalline, idéale pour la baignade et les excursions nautiques autour de la ville de Šibenik.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 497 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 063 €/m²–4 133 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

ID de l’annonce

314880

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia