Maison Rab

Description du bien

Maison méditerranéenne avec deux unités d'habitation
À vendre, une belle maison méditerranéenne située dans la vieille ville de l'île de Rab, composée de deux unités résidentielles séparées, chacune de 48 m2. Cette propriété est idéale pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique, car elle offre intimité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. La maison a été rénovée dans un style méditerranéen, avec des murs en pierre authentiques, des fenêtres et portes en bois, ce qui lui confère un charme et un caractère particuliers. L'intérieur est soigneusement décoré et fonctionnel, offrant un espace agréable pour séjourner. L'emplacement de la maison est extrêmement attractif : en plein centre de la vieille ville de Rab, avec des commerces, restaurants, cafés et attractions culturelles facilement accessibles. La mer se trouve à seulement quelques minutes à pied, faisant de cette propriété un choix parfait pour les amateurs de vie côtière. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter des beautés de l'île de Rab, que ce soit pour une résidence personnelle ou pour une location touristique. Ne manquez pas l'opportunité de cette propriété unique ! Contactez-nous en toute confiance pour une visite : Nino Bencan +385917941615 Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 861 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 386 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 030 €/m²–3 986 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

257 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rab

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

314883

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 257 500 € · Prix au m²: 2 861 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia