Terrain Svetvinčenat

Description du bien

Istrie, Štokovci - combinaison de construction et de terres agricoles
Dans un environnement paisible d'Istrie, une vaste parcelle de terrain de 4060 m2 est vendue, dont 1440 m2 sont constructibles et 2620 m2 agricoles. Cette combinaison de partie constructible et agricole offre une valeur ajoutée car elle assure une intimité totale, idéale pour une future maison ou villa touristique.À côté du terrain, plusieurs projets de conception pour une villa moderne avec piscine sont disponibles, et l'acheteur peut choisir la solution ou le projet proposé pour s'adapter complètement à ses souhaits.Les projets proposés comprennent une maison sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, deux chambres avec salles de bains privatives, un toilette supplémentaire, un garage et une remise. La surface intérieure du rez-de-chaussée est de 144.25 m2 et avec les terrasses un total de 224.64 m2. L'étage comprend une galerie, une salle de bains et deux terrasses d'une surface totale de 172.08 m2. Sur la terrasse couverte se trouve une cuisine d'été avec cheminée, et dans la cour il y a une piscine.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 32 €/m²

Médiane des annonces similaires 59 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 23 €/m²–69 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Superficie du terrain

4 060 m²

ID de l’annonce

314913

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 32 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 4 060 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia