Appartement Viškovo

Description du bien

Immeuble neuf à Viškovo, 3 chambres + salon, cour, parking
Appartement moderne à vendre dans un immeuble neuf, dans un excellent emplacement à Viškovo, situé au 2. étage d'un petit immeuble résidentiel. Il se compose de : un salon spacieux avec cuisine et salle à manger (open-space), un appartement meublé avec salle de bain, balcon et place de parking.La surface totale de 87 m2Équipement et avantages supplémentaires : une station de chauffage avec construction et isolation de qualité est l'option la plus abordable.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 552 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 103 €/m²–3 500 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 139 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Java nekretnine Cette offre 309 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 310 000 €

Détails supplémentaires

Prix

309 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

87 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

313754

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 552 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Java nekretnine – 309 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia