Terrain Novi Vinodolski

Description du bien

Klenovica - terrain constructible avec vue sur mer
Dans un emplacement attractif à Klenovica, un terrain constructible de 601 m2 est à vendre, idéal pour la construction d’une maison familiale ou d’un bien destiné à la location touristique. Situé à seulement 300 mètres à pied de la mer et à 500 mètres du centre du village, ce terrain offre un équilibre extraordinaire entre un cadre paisible et naturel et la proximité de toutes les commodités importantes.Le terrain se trouve sur un sol plat, ce qui facilite grandement le processus de construction, et la valeur ajoutée est donnée par une vue dégagée sur la mer qui s’étend déjà depuis le niveau du sol. Le terrain est situé dans une zone résidentielle calme de Klenovica, entouré de verdure et de maisons familiales, ce qui le rend idéal pour une habitation permanente, mais aussi comme investissement touristique compte tenu de la forte demande dans cette partie de la côte. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché reliant des emplacements attractifs,

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 363 €/m²

Médiane des annonces similaires 138 €/m²

Écart par rapport à la médiane +163,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 135 €/m²–210 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Novi Vinodolski 60 000 € · 604 m² 99 €/m² Similarité 99 % Novi Vinodolski 62 000 € · 613 m² 101 €/m² Similarité 97 % Novi Vinodolski 91 000 € · 604 m² 151 €/m² Similarité 87 % Novi Vinodolski 92 000 € · 613 m² 150 €/m² Similarité 85 % Novi Vinodolski 135 000 € · 505 m² 267 €/m² Similarité 81 % Novi Vinodolski 252 000 € · 642 m² 393 €/m² Similarité 80 % Novi Vinodolski 70 000 € · 665 m² 105 €/m² Similarité 78 % Novi Vinodolski 95 000 € · 539 m² 176 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

218 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Superficie du terrain

601 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

313781

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 218 000 € · Prix au m²: 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 601 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia