Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 243 800 € 3 932 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Kaštel Stafilić, 62m2, 3,5 pièces (3S+LR)
Nous vous présentons un appartement de 62 m2 situé à Kaštel Štafilić, idéal pour ceux qui recherchent un emplacement calme et très ensoleillé au bord de la mer. Cet appartement de 3,5 pièces (3S+DB) offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres et un salon supplémentaire, offrant ainsi un espace confortable pour la famille ou l'investissement. L'appartement se distingue par son orientation est et sud-est, qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Un balcon fermé agrandit l'espace de vie et contribue davantage au confort du logement. L'efficacité énergétique est confirmée par le certificat énergétique B. Le logement est équipé d'une cuisine avec appareils, d'une machine à laver, d'une télévision, d'un lit et d'un bureau, fournissant tout le nécessaire pour la vie quotidienne. De plus, la climatisation assure une température confortable toute l'année, et un parking est disponible. L'emplacement à Kaštel Štafilić est particulièrement attractif en raison de la proximité de la mer et de l'environnement paisible, ce qui fait de l'appartement un excellent choix pour ceux qui apprécient un mode de vie tranquille avec tous les avantages de la vie côtière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tous nos clients sont les bienvenus pour nous rendre visite. CREDIT TRANSFER SERVICE : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant l'offre de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 932 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 451 €/m²–3 782 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 37 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
243 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
62 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
314000

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 243 800 € · Prix au m²: 3 932 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.