Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier de Poreč - Penthouse dans un immeuble neuf avec trois chambres
Dans un quartier calme et bien entretenu de Poreč, à seulement 1,400 mètres de la mer, un penthouse exclusif de trois chambres avec une belle vue sur la mer est à vendre, situé au troisième étage d'un immeuble neuf moderne et bien construit. L'appartement, d'une surface totale de 147.96 m2, impressionne par son agencement fonctionnel, son excellente organisation de l'espace et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres spacieuses et confortables, de deux salles de bains élégamment équipées et d'un salon lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger.
Depuis le séjour, vous pouvez accéder à une terrasse couverte idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.
Un atout particulier de ce bien est une terrasse toit spacieuse de 110 m2, qui offre la possibilité de créer une oasis luxueuse pour la vie en plein air, avec une vue panoramique. L'appartement comprend une place de parking et un débarras, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui augmente encore le niveau de confort et d'accessibilité. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces pour le chauffage et le rafraîchissement, tandis que dans le salon et
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 147 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314040
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 061 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
