À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, immeuble neuf, emplacement exclusif, en première ligne de mer, appartement de luxe
Vodice - Sur un emplacement exclusif, au 1.
ligne de la mer est à vendre un appartement de luxe avec 3 chambres, terrasse et vue sur la mer! Une belle plage de galets à seulement 5 m, située directement en face de l'immeuble, et le centre est à 950 m.
La construction d'un petit immeuble résidentiel comprenant un total de 3 appartements de luxe a commencé.
L'immeuble comportera trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Des matériaux et équipements de haute qualité conformes aux normes modernes et aux tendances actuelles seront utilisés dans la construction, avec un design moderne et des éléments soigneusement sélectionnés afin de répondre aux critères les plus élevés du logement contemporain.
Parmi les équipements, on distingue : façade en polystyrène 10 cm, portes anti-effraction, céramiques haut de gamme, menuiseries extérieures (verre à trois couches), volets roulants électriques, moustiquaires, garde-corps en verre, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces et équipements sanitaires modernes.
Ce projet est soigneusement conçu pour allier design sophistiqué et fonctionnalité.
L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'une surface nette totale de 120 m2 (surface nette habitable avec 1 place de parking).
Il se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon spacieux (40.42 m2) avec accès à une loggia couverte de 22.34 m2, et trois chambres, deux salles de bains, toilettes séparées.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est 780,000.RESTAURANT DISPONIBLE DANS L'IMMEUBLE1.
KATStan S2 est situé au 1.
étage d'un immeuble d'une surface totale de 124 m2 (surface nette habitable avec 2 places de parking).
Il se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon spacieux (40.42 m2) avec accès à une loggia couverte de 16.77 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, et trois chambres, deux salles de bains et toilettes séparées.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le prix est 806,000.2.
KATStan S3 est situé au 2.
étage de l'immeuble avec une surface nette habitable totale de 149.88 m2 (surface nette habitable avec 2 places de parking, et une terrasse sur le toit de 129.40 m2, calculée 25.88 m2).
Il se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon spacieux (40.42 m2) avec accès à une loggia couverte de 16.77 m2 avec une belle vue sur la mer, trois chambres, deux salles de bains et toilettes séparées.
L'escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit spacieuse avec une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le prix est 975,000.
Vodice est l'un des centres touristiques les plus attractifs de l'Adriatique, situé sur la côte de la baie de Šibenik.
Ils sont connus pour leur riche histoire, leurs rues pittoresques et l'architecture dalmate traditionnelle.
Cette zone offre un large choix de restaurants proposant une cuisine dalmate authentique, cafés, boutiques et marinas, le long des belles plages et des promenades qui s'étendent le long de la mer.
Vodice se trouve à proximité des parcs nationaux Krka et Kornati, et est également connue pour divers événements culturels.
C'est un lieu idéal pour vivre et se reposer toute l'année.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 840 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia