Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 125 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 790 000 € 6 320 €/m²

Description du bien

Maison jumelée de luxe avec piscine à 300 mètres de la mer - UMAG
Dans un emplacement extrêmement calme et attrayant à Umag, à seulement 300 mètres de la mer et d'une belle promenade côtière, se trouve une maison moderne jumelée dans un nouveau bâtiment, idéale pour tous ceux qui recherchent le confort, la qualité et le style de vie méditerranéen. La maison est située à quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre intimité et disponibilité de toutes les commodités. La surface totale de la maison est de 125 m2, répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert et aéré qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse couverte de 20 m2. La terrasse offre une vue sur le jardin paysager et la piscine de 22 m2, créant le cadre idéal pour la détente et la convivialité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes invités, un débarras et un placard. Au premier étage de la maison, il y a trois chambres confortables et lumineuses ainsi que deux salles de bains modernes. L'accès à la terrasse couverte de 12 m2 vous permet de savourer votre café du matin ou les couchers de soleil romantiques en toute tranquillité. La maison est conçue selon des normes de construction élevées et offre un confort exceptionnel ainsi qu'une efficacité énergétique. Elle est équipée de menuiseries en PVC anthracite avec verre de sécurité, de la climatisation dans chaque pièce, et d'une préparation pour le chauffage au sol. Des matériaux de qualité garantissant durabilité, excellente isolation et une impression esthétique moderne sont utilisés. Le jardin est joliment aménagé, et deux places de parking privées sont disponibles. L'emplacement rend cette propriété idéale pour la vie familiale, ainsi qu'un investissement extrêmement rentable dans la location touristique, compte tenu de la proximité de la mer, des plages, des restaurants, des commerces, des pistes cyclables et de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations veuillez contacter:Karlo ŠestanAssistant en médiationMob:385

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 320 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 672 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 096 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
260 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
314281

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 6 320 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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