Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 43 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 148 000 € 3 442 €/m²

Description du bien

Excellent investissement près de l'université
Appartement à vendre au centre de Pula Idéal pour les étudiants et la famille! Emplacement : Centre de Pula En plein cœur de la ville, à proximité de toutes les universités, écoles et des installations les plus importantes. Si vous cherchez un appartement idéalement situé à Pula, avec toutes les commodités facilement accessibles, cet appartement est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée, immédiatement habitable, sans besoin d'investissements, et prêt à vivre ou à être loué comme investissement. Caractéristiques principales : Surface : 43 m2. Emplacement : Centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les facultés, écoles, commerces et installations culturelles. Déclaration : L'appartement est habitable, sans besoin d'investissements supplémentaires. Il est vendu entièrement meublé, avec tous les appareils et meubles nécessaires. Idéal pour les étudiants et la famille : Parfait pour la vie quotidienne, mais aussi comme investissement pour une location à court ou long terme. Rez-de-chaussée : Accès facile et pas d'escaliers. Parfait pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre de Pula, tout en profitant d'un espace calme et confortable. L'appartement représente une excellente opportunité pour les étudiants, jeunes familles ou investisseurs souhaitant acheter un bien dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer une demande ! ELEONORA DOBROVIDOGMA PROPERTY 0992969844

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 442 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 452 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,3 %

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Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 258 €/m²–3 652 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 215 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
148 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
43 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
314285

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 000 € · Prix au m²: 3 442 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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