Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo – constructions neuves de qualité à prix réduit
Dans un endroit calme et agréable à Viskov, proche de toutes les installations importantes, il y a un bâtiment moderne neuf qui combine la qualité de la construction, des plans fonctionnels et des modèles de paiement favorables. Le projet comprend plusieurs unités résidentielles de différentes superficies, idéales pour la vie familiale, l'investissement ou la location à long terme. Les clients se voient proposer des conditions de financement spéciales via deux options de paiement, qui permettent des économies significatives lors de la phase de prévente. Appartement d'une surface totale de 67,41 m2 offrant une disposition optimale des pièces et un confort pour un quotidien agréable. Aménagement de l'appartement : séjour quotidien avec cuisine et salle à manger2 chambres supplémentairesDouble chambreSalle de bainParking:Prix comprend 1 place de parking.Client peut choisir des places de parking supplémentaires.MODES

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 970 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 958 €/m²–3 557 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 107 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

199 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

67 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

313370

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 970 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia