À vendre · Poreč · Istarska
Appartement neuf près de Poreč
À vendre, un appartement situé dans le paisible village de Valkarin, une zone adaptée à une vie familiale confortable.
Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains.
Une terrasse privée et une grande terrasse sur le toit sont d'une valeur particulière, idéales pour se détendre et socialiser en plein air avec une belle vue sur le verdure.
En plus de l'appartement, il y a également une place de parking, ce qui augmente encore la commodité et le confort du quotidien.
Le complexe résidentiel comprend au total cinq appartements, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité à toutes les commodités.
Valkarin est un village calme et petit qui offre intimité, tout en permettant un accès rapide à Poreč et aux plages populaires de cette partie de l'Istrie.
L'appartement est équipé de installations modernes, ce qui le rend adapté à une résidence permanente, mais aussi un excellent investissement pour les locations touristiques.
>>bos_Latn<< Le déménagement est prévu pour l'été 2026.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 272 000 € · Prix au m²: 2 989 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia