Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre étendu, appartement de quatre pièces et studio, 120 m²
Le centre immobilier RE/MAX se distingue dans son offre par cet appartement spacieux sur Brajda à Rijeka.
L'appartement est situé dans le centre-ville élargi, ce qui le rend idéal pour la vie familiale, l'investissement ou un espace de bureau.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment indigène bien préservé, et se distingue par son architecture originale et son ambiance particulièrement agréable.
L'espace se compose d'un grand appartement de trois pièces avec salon, balcon, cuisine séparée, salle de bain, toilettes et couloir.
Pas moins de 5 pièces séparées offrent une variété d'options pour différentes configurations et usages, et grâce à l'abondance de lumière naturelle, l'appartement paraît encore plus grand et ouvert.
La cuisine est conçue pour être adaptée, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses goûts et besoins.
L'appartement comprend également un studio de 20m2 avec cuisine, salle de bain et entrée séparée.
Emplacement excellent, superficie exceptionnelle et potentiel font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
220 000 € · 121 m²
1 818 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
280 500 € · 120 m²
2 338 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
279 000 € · 120 m²
2 325 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
280 000 € · 121 m²
2 314 €/m²
Similarité 94 %
Rijeka
309 000 € · 116 m²
2 664 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
385 000 € · 125 m²
3 080 €/m²
Similarité 91 %
Rijeka
320 000 € · 115 m²
2 783 €/m²
Similarité 91 %
Rijeka
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 279 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 313592
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 2 325 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
