Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

3 Chambres 69 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 224 000 € 3 246 €/m²

Description du bien

Quartier Novigrad, maison de qualité au centre de la ville
À vendre, belle maison authentique avec potentiel, située au cœur de la pittoresque ville istrienne de Brtonigla. Cette maison mitoyenne offre deux appartements séparés et une surface totale de 69 m2. Le rez‑rez‑de‑chaussée comprend un studio avec une entrée indépendante, offrant intimité et confort. Le grand appartement s'étend au premier étage où se trouve la chambre, et au deuxième étage où se trouvent le salon, la cuisine, la salle de bains, le loft et la terrasse offrant une belle vue sur le lieu et le paysage environnant, tandis que de l'autre côté il donne sur la mer. La maison a été entièrement rénovée en 2012. et est équipée de toutes les commodités modernes. Le chauffage est assuré par la climatisation, et la maison est vendue entièrement meublée, permettant une entrée immédiate ou le lancement de locations touristiques. Un avantage supplémentaire est le parking public situé juste à côté de la maison, offrant commodité aux propriétaires et aux invités. L'emplacement de cette propriété est incroyable, car elle se trouve en plein centre du lieu pittoresque, entourée de restaurants réputés, de boutiques d'agrotourisme et de caves à vin. Novigrad et de belles plages sont à quelques minutes seulement. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de charmantes villes istriennes, ainsi que pour ceux qui recherchent un lieu de vacances et de tourisme ou un logement toute l'année. Compte tenu de sa diversité et de son potentiel, cette maison attirera assurément l'attention de tout acheteur potentiel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 246 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 585 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 226 €/m²–5 936 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 345 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
224 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
69 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
313609

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 224 000 € · Prix au m²: 3 246 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.