Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Bel appartement à la décoration moderne avec piscine, idéalement situé à Novigrad, en Istrie.
Cet appartement exclusif dans le nouveau bâtiment offre la combinaison parfaite de confort, de luxe et de fonctionnalité.
Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'une cuisine décorée et d'un salon lumineux et confortable.
Un débarras supplémentaire à l'intérieur de l'appartement, ainsi qu'un environnement magnifiquement décoré qui renforce le sentiment d'intimité et de paix, apportent une valeur particulière.
L'appartement est équipé de meubles et d'appareils ménagers de haute qualité, ce qui permet une vie immédiate et sans souci.
Il dispose également d'une cave de 6 m2, accessible par ascenseur, idéale pour un rangement supplémentaire.
Un grand avantage sont deux places de parking privées équipées d'infrastructures de recharge pour véhicules électriques, ce qui rend cette propriété extrêmement attrayante pour l'avenir.
Un luxe supplémentaire est une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées chaudes.
C'est une opportunité de garantir que votre maison soit fonctionnelle et moderne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 312805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 5 211 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
