Locaux commerciaux Zadar

Description du bien

Zadar, local commercial, rez-de-chaussée, 54 m², boutique en rez-de-chaussée
ZADAR, LOCAL COMMERCIAL 54 m2, RDC, SUR RUE ! Local commercial à vendre à Zadar, sur Relja, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de bureaux de 54 m2. L'espace est un bar de rue avec de grandes fenêtres le long de la route principale. L'espace est entièrement rénové. Autres informations : Smiljana Drk T. + 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : Ulica Bana Josipa Jelačića 1d

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 571 €/m²–6 574 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 1 883 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 32 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

205 200 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

54 m²

ID de l’annonce

313078

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 200 € · Prix au m²: 3 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 1 883 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia