Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison en phase ROH BAU, quartier Svetvinčenat
À vendre, une maison avec piscine dans la phase ROH BAU, environs de Svetvinčenat. Elle est située dans un village calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et des installations touristiques : proche des belles villes istriennes qui attirent les visiteurs nationaux et étrangers avec leur offre culturelle et gastronomique. Idéale comme investissement pour la vie familiale ou le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 273 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 645 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 984 €/m²–3 912 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

110 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

313146

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 273 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia