Maison Crikvenica

La construction de Crikvenica commence
À vendre, maison individuelle à deux étages en phase de construction roh-bau, située dans un endroit calme et agréable, sur un terrain de 626 m2. La maison est une structure en maçonnerie (béton et brique), conçue avec la possibilité de location touristique ou de vie pour deux familles, grâce à des unités d'habitation entièrement séparées et des entrées distinctes, chaque appartement disposant d'un accès indépendant à la piscine.La surface nette totale est de 314.90 m2, et la surface habitable est de 298 m2. Le bien est soumis au régime de TVA. Le terrain est de 482 m2 et trois places de parking sont prévues. La maison offre un balcon, une loggia et une terrasse ainsi qu'une vue sur la mer.Selon le permis de construire, le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 105 m2 avec salon, cuisine et salle à manger, trois chambres, salle de bain et toilettes supplémentaires. Depuis le salon, il y a une loggia avec une piscine. Il possède un sous-sol d'environ 50 m2, une entrée séparée et un accès propre à la piscine ainsi qu'une place de parking.Au premier étage se trouve un autre appartement de même superficie, également avec salon, cuisine et salle à manger, trois chambres, salle de bain et toilettes supplémentaires. L'appartement dispose d'une loggia, d'un sous-sol d'environ 25 m2 (ou selon arrangement), ainsi que d'une entrée séparée et d'un accès à la piscine. Une piscine avec talus a été construite, tous les murs de soutènement ont été érigés, et des escaliers d'accès ainsi que des talus autour du bâtiment ont été réalisés. La documentation comprend des projets complets pour les installations d'eau, d'électricité et mécaniques, les contributions payées aux services publics et à l'eau, le raccordement électrique temporaire et deux raccordements d'eau payants. Le bien est en ordre et la documentation est disponible pour inspection.Le bien offre la possibilité de finition selon les souhaits de l'acheteur et représente un excellent potentiel pour une maison familiale, une double installation ou un investissement touristique dans un lieu calme et attrayant.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________