Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, maison familiale
Dans un village paisible d'Istrie, à seulement 12 km de Poreč, se trouve une charmante maison familiale en rangée, une maison qui donne immédiatement l'impression d'être chez soi.
Surface brute de 202 m2 et surface nette habitable de 175.15 m2, réparties sur deux étages qui respirent le confort et la commodité.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux, un garde-manger pratique et ses petites toilettes utiles.
Il y a également une salle de bains, une chambre, et une cuisine spacieuse avec un coin repas qui invite aux réunions familiales.
Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande loggia, un endroit parfait pour le café du matin ou la détente du soir.Le deuxième étage révèle trois chambres confortables, une salle de bains et une terrasse qui offrent intimité et paix.La maison propose davantage d'options d'adaptation du mode de vie.
Le chauffage est assuré par une combinaison de climatisation et de poêles à bois, et toute la maison possède déjà des installations pour le chauffage central.
Autre point intéressant : grâce aux installations à l'étage, la propriété peut très facilement être transformée en deux appartements séparés.
Parfait si vous souhaitez plus d'intimité, de l'espace pour les membres de la famille ou peut-être un investissement touristique.
Devant la maison se trouve une petite cour avec suffisamment d'espace pour deux voitures, juste assez pour une vie quotidienne confortable.
La microlocalisation est exceptionnelle : à seulement 1 km de l'Istrian Ypsilon, ce qui signifie que vous êtes sur l'autoroute en deux minutes.
Proche de la mer et de Poreč, et pourtant la paix et le calme d'un lieu plus petit, le juste équilibre que beaucoup recherchent.La maison est vendue entièrement meublée, propre et prête à emménager.
Tout ce dont elle a besoin, c'est de quelqu'un qui lui apportera une nouvelle énergie et créera ses propres souvenirs.Un choix parfait pour tous ceux qui rêvent d'une vie familiale paisible, mais bien connectée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 313202
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. INVESTA Real Estate – 450 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 450 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
