Terrain Poreč

Description du bien

Terrain constructible exclusif avec permis de construire pour une maison jumelée, à 1 000 m de la mer
Istria, PorečAt l'emplacement souhaité à Poreč, un terrain à bâtir exclusif est à vendre avec un projet de maison double moderne avec piscine. Le terrain dispose d'un permis de construire valide, ce qui permet de commencer les travaux immédiatement.Le terrain est de forme appropriée, déjà clôturé par un mur en béton, et l'emplacement offre une vue sur la mer, ce qui augmente encore la valeur et l'attrait du projet.Conformément au projet, chaque unité résidentielle possède 105 m2 répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une terrasse sur le toit et un jardin privé avec piscine, offrant une opportunité d'investissement sécurisée. En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + VAT et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 595 €/m²

Médiane des annonces similaires 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane +197,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 146 €/m²–258 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

325 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

546 m²

ID de l’annonce

313252

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 325 000 € · Prix au m²: 595 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 546 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia