Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
IČIĆI, appartement de 2 chambres avec vue sur mer dans un immeuble neuf avec piscine (A3)
APPARTEMENT DE LUXE IČII AVEC VUE SUR LA MER, DANS UN NOUVEAU IMMEUBLE EXCLUSIF AVEC PISCINE!
À vendre, un appartement de haute qualité 2S+DB, avec une terrasse spacieuse et une belle vue sur la mer et la marina ACI, dans un nouveau bâtiment exclusif avec piscine commune et garage souterrain, situé dans un emplacement de choix près de la mer!
Situé dans un emplacement extrêmement attractif à quelques minutes à pied des plages et de la marina, ce complexe vous offre un design moderne, une élégance de luxe et du confort, ainsi que des vues spectaculaires sur la mer depuis tous les appartements, et grâce à son style architectural moderne et aux meilleurs matériaux, il établit de nouvelles normes de vie moderne.
Grâce à sa position dans une partie calme du village, vous profiterez d'un sentiment d'intimité et de paix ainsi que d'une vue époustouflante sur le charmant littoral de la mer Adriatique (tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la mer Adriatique cristalline et de la prestigieuse marina ACI.
Il y a un hall d'entrée, une remise, deux chambres, deux salles de bains, un salon avec cuisine et coin repas et une terrasse spacieuse - un lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis et profiter d'une vue vraiment spectaculaire sur la mer avec une tasse de café.
L'appartement comprend également une place de parking dans le garage et une remise, ce qui vous offre un confort supplémentaire.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat via une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Pour plus d'informations et visites, veuillez appeler : +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
1 100 000 € · 120 m²
9 167 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 840 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 313286
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 840 500 € · Prix au m²: 7 004 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
