Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement attrayant avec 2 terrasses, jacuzzi et vue panoramique près de la mer
À quelques minutes en voiture du centre de Poreč et des belles plages comme Luna et Materada, se trouve ce nouvel appartement confortable avec vue panoramique depuis le jacuzzi chauffé, entièrement équipé et prêt à l'emploi.
L'appartement est situé au 1. étage d'un petit immeuble neuf de seulement 4 unités et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, de 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et terrasse, d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC invités.
Depuis le séjour, une grande terrasse avec jacuzzi offre une détente quotidienne avec une vue exclusive.
L'appartement dispose d'une cave dans le sous-sol de l'immeuble et de 2 places de parking dans l'allée.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des fan-coils installés dans les murs.
L'acheteur sera exempté du paiement des taxes lors de l'achat de cet appartement.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311597
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 4 063 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
