Maison Privlaka

Maison moderne avec piscine et terrasse sur le toit – à 90 m de la mer
Cette maison attrayante dans un immeuble neuf est située à seulement 90 m de la mer et offre une excellente vue sur la mer depuis toute la maison. Elle est orientée au sud dans un environnement calme, tandis que le centre-ville se trouve à 1,9 km. La surface totale est de 248,70 m2, répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage et une vaste terrasse sur le toit. La maison possède également sa propre piscine de 32 m2 avec préparation pour le chauffage, ce qui augmente encore la qualité du séjour. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon, deux débarras et une terrasse couverte. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un couloir, deux chambres, une chambre avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire et une terrasse couverte. Depuis la terrasse du premier étage, un escalier extérieur conduit à la terrasse sur le toit de 87,34 m2, idéale pour des vacances privées et profiter de la vue. La maison se trouve sur un terrain de 496 m2 et dispose de deux places de parking. Elle est vendue meublée, ce qui permet une installation rapide sans investissement supplémentaire. Équipement : la maison a été construite en 2021. Construite en blocs de briques thermo, avec un toit plat et une façade dotée d'une isolation thermique de 10 cm. La menuiserie extérieure est en PVC, équipée de volets roulants et de moustiquaires. Les revêtements de sol sont du carrelage dans les zones de vie et du stratifié dans les chambres. Le chauffage et la climatisation se font via une pompe à chaleur, tandis que le salon et les chambres sont équipés d'unités intérieures placées sous le plafond. De plus, le salon et les salles de bain disposent d'un chauffage au sol électrique contrôlé par Wi‑Fi. La maison possède un certificat énergétique A, et l'évacuation des eaux est assurée par une fosse septique. Sur la terrasse du toit, des installations pour un jacuzzi sont prévues, offrant une possibilité supplémentaire de détente luxueuse. L'accès à la maison se fait par une route publique goudronnée, et au rez-de-chaussée se trouvent deux débarras pratiques. Le bien est situé à Privlaka, un petit village de pêche et touristique à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, situé sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l'île de Vir. Une mer propre et de longues baies de sable peu profond offrent un cadre idéal pour se détendre complètement. Le lieu offre tout le nécessaire pour une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, bureau de poste, infirmerie. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent essayer la voile ou le surf trouveront leur coin de paradis dans les villages voisins. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales tranquilles et relaxantes dans le style méditerranéen se trouve ici. Autre information : si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous !