Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs - Penthouse dans un endroit calme avec vue sur la mer.
Poreč, Istria Penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer
Dans un endroit calme, à 3 km du centre de Poreč, à vendre un appartement superbement équipé de 190 m2 au deuxième étage d'un bâtiment moderne.
Il se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes, buanderie, dressing, local technique et un grand espace de vie ouvert de 70 m2 avec cuisine, salle à manger et salon.
L'appartement dispose également d'une terrasse privée sur le toit avec espace bronzage, cuisine d'été et préparation pour le jacuzzi.
Équipement de haute qualité : chauffage au sol sur pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, menuiserie en aluminium avec vitrage triple, stores et moustiquaires.
Deux places de parking inclus. Une opportunité unique pour les futurs propriétaires qui souhaitent une propriété moderne, spacieuse et luxueuse avec un contenu superbe et des vues à couper le souffle.
Pour une vie toute l'année ou un séjour agréable pendant les mois d'été.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 182 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 311735
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 182 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
