Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Deux appartements avec parking au rez-de-chaussée d'une maison familiale, quartier de Labin
Le rez-de-chaussée de la maison familiale avec sa propre partie de jardin est à vendre.
Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements et d'un espace de bureau. L'appartement le plus grand comprend une terrasse centrale couverte et un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec sortie sur la terrasse. L'espace de bureau se trouve à l'entrée suivante, il peut être transformé en mini studio. Il se compose de deux pièces et d'une salle de bain.
Les appartements sont classés et sont loués.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 176 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 311769
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 420 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 176 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
