Appartement Poreč

Istrie, centre de Poreč - Appartement en bord de mer à rénover entièrement
Rare opportunité : un appartement à rénover complètement dans un vieux bâtiment historique, idéal pour un investissement ou une rénovation de luxe. Au cœur même de Poreč, sur l'un des plus beaux emplacements le long de la promenade côtière, un appartement est à vendre et représente une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une propriété au potentiel exceptionnel. Situé au premier étage d'un bâtiment historique plus ancien, d'environ cent ans, cet appartement de 80.65 m2, avec une terrasse supplémentaire de 15.65 m2, offre un mélange unique d'architecture authentique et la possibilité d'être restauré selon vos propres souhaits. Du côté ouest se trouve une grande chambre dont la fenêtre offre une vue sur la mer, tandis que du côté est se trouvent une cuisine basse, un salon et une chambre supplémentaire, tous orientés vers la lumière du matin. La salle de bain se situe au nord. Des plafonds élevés, des poutres en bois et des sols en bois d'origine rappellent le caractère historique du bâtiment et confèrent à l'espace une chaleur et une élégance particulières. L'appartement est entièrement à rénover, tout comme le bâtiment lui‑même, dont la restauration du toit est déjà prévue par les locataires. L'installation doit être entièrement remplacée. L'appartement dispose également d'un grenier utilisable, qui lui appartenait autrefois, et il y a un garage à proximité qui peut être utilisé, bien qu'il ne soit pas enregistré dans la documentation du propriétaire. La mer se trouve de l'autre côté du bâtiment, et les premières plages sont à seulement 100 à 200 mètres, accessibles à pied. Toutes les commodités importantes sont à proximité immédiate : restaurants, commerces, marina, sites culturels et rues pittoresques de Poreč. Bien que le stationnement ne soit pas possédé, il existe davantage de places de stationnement publiques disponibles dans les environs. L'appartement est géré comme une propriété ordonnée en unités et constitue un choix idéal pour les investisseurs, les amateurs d'espaces de vieille ville et toute personne qui reconnaît l'opportunité de créer une résidence de luxe ou un appartement destiné à la location touristique dans cet emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous ; de telles opportunités apparaissent rarement sur le marché.