Maison Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Maison de 4 appartements, proche de la mer - Vir
Maison à vendre avec 4 appartements sur l'île de Vir.
Elle se situe sur un terrain de 137m2 et comprend un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements.
L'un fait 57,46m2 avec salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une loggia.
Le deuxième appartement a une surface de 26,33m2 et comprend une chambre, cuisine, salle de bains et loggia.
L'escalier extérieur mène à l'étage où se trouvent deux appartements, dont l'un est un T1 de 33,59m2 et l'autre un T2 de 40,20m2 avec terrasse couverte.
Sous l'escalier se trouve un cellier. La maison possède son propre puits et une fosse septique.
Elle est entièrement rénovée et meublée et est vendue en l'état.
Les vendeurs possèdent à proximité de la maison un terrain constructible de 250m2 situé dans une zone densément bâtie et susceptible de construction.
Vente exclusivement ensemble (maison + terrain ) 480.000,00 Euro Documentation d'un aménagement soigné, possible. L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, ce qui intéresse tout le monde.
Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eau cristalline de Saharun, les Kornati, Telaica, etc.
La ville de Zadar est à environ
25km et l'aéroport de Zadar à environ
20 miles.
À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable Queen's Beach. La ville de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, et convient donc aux locations touristiques offrant aux visiteurs des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible sur la côte.
Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes.
Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik.
Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VIR
369 000 € · 172 m²
2 145 €/m²
Similarité 93 %
VIR
375 000 € · 161 m²
2 329 €/m²
Similarité 89 %
VIR
390 000 € · 158 m²
2 468 €/m²
Similarité 89 %
VIR
600 000 € · 168 m²
3 571 €/m²
Similarité 85 %
VIR
490 000 € · 160 m²
3 063 €/m²
Similarité 85 %
VIR
410 000 € · 160 m²
2 563 €/m²
Similarité 85 %
VIR
480 000 € · 162 m²
2 963 €/m²
Similarité 84 %
VIR
490 000 € · 162 m²
3 025 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
