Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au 2ème étage d'un immeuble neuf, à 250 m de la mer
À une distance de 250 meters de la plage, un bâtiment moderne de six appartements est construit. Situé au-dessus de la route principale, le bâtiment offre déjà depuis le rez-de-chaussée une vue sur la mer.
Chaque appartement comprend sa propre place de parking, avec la possibilité d'acheter un emplacement de garage.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une partie du jardin directement devant l'appartement, tandis que les appartements aux étages ont des balcons et de spacieuses terrasses. La propriété est vendue en principe clé en main, et pendant la construction il est possible de choisir les revêtements de sol et d'apporter certaines modifications à l'intérieur. L'achèvement prévu des travaux et du logement est prévu pour la fin de 2025.
year. L'investisseur est vérifié et fiable, avec des projets déjà réalisés et des moyens financiers sécurisés pour l'achèvement de la construction. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est payée en cas d'achat d'un bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 311957
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 974 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
