Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement spacieux dans un immeuble neuf près de la mer
À une distance de 250 meters de la plage, un bâtiment moderne de six appartements est construit. Situé au-dessus de la route principale, le bâtiment offre déjà depuis le rez-de-chaussée une vue sur la mer.
Chaque appartement comprend sa propre place de parking, avec la possibilité d'acheter un emplacement de garage.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une partie du jardin directement devant l'appartement, tandis que les appartements aux étages ont des balcons et de spacieuses terrasses. La propriété est vendue en principe clé en main, et pendant la construction il est possible de choisir les revêtements de sol et d'apporter certaines modifications à l'intérieur. L'achèvement prévu des travaux et du logement est prévu pour la fin de 2025.
year. L'investisseur est vérifié et fiable, avec des projets déjà réalisés et des moyens financiers sécurisés pour l'achèvement de la construction. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est payée en cas d'achat d'un bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Similarité 94 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 106 m²
2 406 €/m²
Similarité 94 %
Novi Vinodolski
249 000 € · 113 m²
2 204 €/m²
Similarité 94 %
Novi Vinodolski
459 000 € · 107 m²
4 290 €/m²
Similarité 91 %
Novi Vinodolski
599 000 € · 118 m²
5 076 €/m²
Similarité 91 %
Novi Vinodolski
206 000 € · 112 m²
1 839 €/m²
Similarité 90 %
Novi Vinodolski
193 000 € · 112 m²
1 723 €/m²
Similarité 90 %
Novi Vinodolski
230 000 € · 102 m²
2 255 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 311960
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 598 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 385 000 €; EURO IMMOBILIEN – 385 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
