Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement, Vir, à vendre, 54,00 m²
Nouvel immeuble - Appartement deux chambres 54 m2, meublé, Vir Bobovik, Zadar
Dans l'offre, nous mettons en avant un appartement deux chambres récemment rénové sur Vir, secteur Bobovik.
L'appartement se situe dans un bâtiment construit en 2022 et est à vendre entièrement meublé et équipé.
L'appartement comprend un espace commun salon et cuisine avec coin repas, une terrasse couverte de 9 m2, deux chambres avec vue sur la mer, et des salles de bains ; la surface totale avec les dépendances est de 68 m2.
Il dispose d'une place de parking.
La propriété et la documentation sont en ordre, avec la possibilité d'achat à crédit.
Pour le chauffage et la climatisation, la climatisation est utilisée, ainsi qu'un chauffage infrarouge en hiver.
La proximité de la mer, de toutes les commodités et le bel aménagement paysager rendent cette propriété idéale pour les vacances ou l'investissement.
Plus d'informations disponibles sur demande.
Visites tous les jours de la semaine sur rendez-vous.
I34036Vir
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 243 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 312088
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 243 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
