Appartement Rab

Description du bien

Appartement Rab (Kampor), 42,5m2, Studio Investissement idéal pour la saison à venir !
Appartement rénové entièrement meublé pour la location résidentielle ou touristique à Rab ! Appartement entièrement meublé au rez-de-chaussée, situé sur une voie raccordée menant au centre de Mundanija. Opportunité unique d'investissement pour la prochaine saison. Pour toute demande ou information supplémentaire, veuillez contacter le numéro/WhatsApp : 0916157605 ou l'e-mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 214 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–4 028 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 252 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rab

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

42 m²

Chambres

1

Salles de bain

2

ID de l’annonce

312186

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia