Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartement Zaton de trois chambres - construction neuve
Appartement de trois chambres au deuxième étage, dans un petit bâtiment résidentiel.
Situé près du centre du village.
La distance de la mer est de 700 m.
Restaurants, commerces, boulangerie et pharmacie sont à seulement 150 m de l'appartement.
L'accès au bâtiment est asphalté et aménagé.S4 : Hall 6,65m2Chambre 1 11,10m2Chambre 2 9,89m2Salle de bain 3,9m2Salle de bain 2 5,1m2Chambre 3 10,92m2Cuisine+Jour+Séjour sur 26,29m2Escalier menant à la terrasse vitrée
Cet appartement spacieux est idéal pour une famille en vacances ou comme investissement locatif.
Situé dans un environnement calme, il offre un espace de vie confortable avec trois chambres.L'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2026.Posséder ce qui est net1/1Pour plus d'informations sur la propriété et l'organisation des visites, contactez l'agenceBonton-real estate Božana Perović00385/953452080info@bonton-real estate.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312269
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 704 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
