Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de standing, 2 chambres, vue mer
À vendre, un appartement moderne au sous-sol d'un nouveau bâtiment à Opatija, situé dans un emplacement extrêmement attractif avec une vue dégagée sur la mer.
Le bâtiment a été achevé en 2024.
année et se compose de douze appartements et d'un penthouse de luxe avec piscine privée et terrasse spacieuse.
Le projet a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à la qualité des finitions, tandis que les détails de finition restants se trouvent à l'intérieur et au jardin à la fin de la performance.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et les appartements disposent de chauffage au sol, de pompe à chaleur, de menuiserie de haute qualité, de parquet de qualité et de céramiques, ainsi que d'un niveau élevé de finition tant à l'intérieur qu'aux parties communes.
Chaque appartement offre une vue sur la mer, et l'ensemble du bâtiment se caractérise par une architecture moderne et une excellente organisation de l'espace.Cet appartement est conçu comme un appartement spacieux et fonctionnel de trois chambres de 97.67m2 avec terrasse et jardin de 95.74m2.
Il possède une place de parking en garage.
La propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une construction neuve moderne dans un emplacement prestigieux à Opatija, avec un espace spacieux et lumineux, une excellente fonctionnalité et une vue sur la mer.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 641 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312499
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 641 800 € · Prix au m²: 6 616 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m² · Superficie du terrain: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
