Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, penthouse de luxe dans un immeuble neuf avec terrasse sur le toit.
ISTRIA, POREC - Penthouse de luxe dans un nouveau bâtiment avec terrasse sur le toit.
À vendre, un penthouse spectaculaire situé dans un immeuble résidentiel récemment construit, dans un emplacement attrayant et calme, à seulement 3 km du centre de Poreč et des belles plages.
Ce penthouse luxueux s'étend sur 171,35 m2 d'espace intérieur, avec une terrasse couverte de 36 m2 et une impressionnante terrasse sur le toit de 200 m2, offrant une vue panoramique incroyable sur les environs.
Avec une vue unique depuis la terrasse sur le toit et une orientation sud, c'est l'endroit idéal pour profiter de la confidentialité et du luxe, tout en offrant une proximité à tous les avantages du centre de Poreč et de la mer.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 171 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312540
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 041 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 171 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
