Maison Rovinj

Description du bien

Istrie, Rovinj – excellent potentiel
ISTRA, MAISON DE ROVINJ AVEC PISCINE ET EXCELLENT POTENTIEL! PRIX SUR LE MARCHÉ!**Une maison individuelle avec piscine est à vendre dans un quartier calme et très recherché à Rovinj. Les biens de ce type avec intimité, jardin et piscine sont extrêmement rares et apparaissent presque jamais dans ce segment de l'offre. Cette maison représente une opportunité parfaite pour tous ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vacances, de vie ou de location touristique dans l'une des villes les plus prisées d'Istrie. Le jardin est entièrement clôturé, ce qui assure tranquillité et intimité, et plusieurs parties couvertes de la terrasse offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement et d'organisation des lieux. Pourquoi cette opportunité spéciale à Rovinj ? Une maison individuelle avec piscine extrêmement rare sur le marché de Rovinj. Un emplacement calme avec beaucoup d'intimité. Idéale pour un usage personnel ou une location touristique. Un grand potentiel à long terme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 796 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 122 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 277 €/m²–6 163 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 338 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

54 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

312577

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 796 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia