Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de luxe avec vue sur mer, appartement de 367,19 m²
À vendre, un penthouse exclusif situé dans un immeuble neuf de luxe à Opatija, l'une des villes les plus prestigieuses et recherchées de la côte adriatique.
Cette propriété exceptionnelle représente la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, de construction de haute qualité et de design de luxe, offrant une expérience inégalée de vie au bord de la mer.Penthouse couvre une surface totale de 367.19 m2 (exprimée en coefficients), tandis que la surface brute totale est de 545.79 m2.
La surface totale de l'appartement en attique est de 318.56 m2, et la surface habitable intérieure est de 233.61 m2.
L'espace est luxueusement conçu et comprend trois chambres, trois salles de bains et un toilette supplémentaire.
Chaque détail de l'intérieur est soigneusement conçu pour offrir un confort et une intimité maximum, avec une finition élégante et beaucoup de lumière naturelle.The Penthouse possède une terrasse spacieuse et deux balcons d'une surface totale de 84.95 m2 offrant une vue spectaculaire sur la mer et les environs d'Opatija, tandis que la terrasse sur le toit de 227.23 m2 assure une intimité totale et un espace unique pour la détente.
L'emplacement offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec la mer, les plages, la promenade Lungomare, les restaurants et toutes les installations qui font d'Opatija un symbole d'élégance et de style de vie sophistiqué.
Si un prix inférieur est publié sur un autre site web, il en va de même pour nous.
Pour toute question supplémentaire et visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation :
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 2 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 367 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 312758
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 450 000 € · Prix au m²: 6 676 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 367 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
