Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf près de la mer !
De l’offre immobilière d’excellence de notre agence dans le nord de l’Adriatique, se distingue un appartement moderne construit dans la zone très recherchée de la Riviera croate de Crikvenica.
Le bien est situé dans un emplacement idéal, proche de la mer et de la plage et à distance raisonnable du centre de Crikvenica.
Il s’agit d’un appartement de plain‑pied de taille moyenne, idéal pour une habitation permanente ou une location touristique. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble très attractif, et sa surface totale est de 58 m2.
L’espace comprend un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bains et une terrasse qui apporte un confort de vie supplémentaire.
Le propriétaire de l’appartement bénéficie d’un droit d’usage sans entrave sur toutes les parties communes et les locaux de l’immeuble, tandis qu’une place de parking est disponible.
Le bien est parfaitement orienté, offrant une belle vue sur la mer et la côte. L’appartement appartient à une personne physique et est soumis à une taxe foncière de 3 %.
Dans cette grande étape, votre partenaire Stan Grad Immobilien est là pour vous fournir tout le soutien et la sécurité nécessaires à l’achat d’un bien immobilier.
En plus de la présentation professionnelle de l’état naturel et juridique du bien, si vous décidez d’acheter, l’agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous assister dans le transfert de propriété.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 263 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310687
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 263 000 € · Prix au m²: 4 534 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
