Terrain Vižinada

Description du bien

Terrain, Vižinada, à vendre, 552,00m²
Istrie, Vižinada – terrain à bâtir avec projet et services Dans l’offre, nous mettons en avant un terrain constructible de 552 m2 avec un permis de construire valide, une contribution aux services payée et un projet pour un bâtiment résidentiel de 255.68 m2 ainsi qu’une piscine de 30 m2 avec fondations déjà réalisées. Selon le projet, l’installation prévue comprend un salon, quatre chambres, une salle de sport et une piscine. Le bien fait partie d’une maison jumelée et s’appuie sur un objet sur une parcelle adjacente, mais il se situe sur une parcelle cadastrale distincte, possède son propre permis de construire et peut être construit indépendamment de l’objet voisin. Les deux parcelles sont détenues par la même personne. Au bord de la parcelle se trouve un HEP cabinet avec raccordement électrique, tandis qu’une bouche d’égout avec compteur d’eau est située à côté de la parcelle. Le réseau d’assainissement passe par une rue asphaltée le long de la parcelle. L’emplacement est à la périphérie de la zone de construction et offre une vue dégagée sur Motovun, l’Učka et les collines environnantes. Une contribution municipale de 7,000 euros est payée et incluse dans le prix. Le propriétaire du terrain est une personne morale, et le prix indiqué comprend la TVA. I33997Visinada

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 249 €/m²

Médiane des annonces similaires 134 €/m²

Écart par rapport à la médiane +86,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 133 €/m²–248 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

137 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Superficie du terrain

552 m²

ID de l’annonce

310849

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 137 500 € · Prix au m²: 249 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 552 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia