Appartement Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, MariniĆi - Appartement neuf de qualité comprenant 2 chambres et un salon.
VIŠKOVO, MARINICI - 2S + DB dans un immeuble neuf de qualité
Dans une rue familiale calme à Marinići, un appartement est vendu dans un immeuble neuf de qualité comprenant au total six appartements et un espace de bureau.
L'appartement se situe au premier étage et possède 77.45 m2 brut, dont 67.90 m2 de surface habitable.
Il comprend également une remise de 3.2 m2 et deux places de parking d'une surface totale de 25 m2.Aménagement : entrée, salon ouvert sur cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et loggia.
L'appartement est fonctionnel, moderne et adapté au mode de vie contemporain.
L'emplacement est idéal pour la famille : commerces à proximité, crèche, école primaire, pharmacie, gare routière, installations sportives et tous les services essentiels dans la zone de Marinić et Viškovo.
L'immeuble suit les tendances actuelles de construction : isolation de haute qualité, matériaux modernes, systèmes écoénergétiques, menuiserie contemporaine et intérieurs modernes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 238 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310856
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 3 091 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
