Maison Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - maison avec 3 unités résidentielles
Dans un excellent emplacement à Novi Vinodolski, à seulement 150 mètres du centre-ville et à 600 mètres à pied de la mer et de la plage, se trouve cette maison rénovée avec 3 unités résidentielles, d'une surface totale de 160 m2, idéale pour la location touristique ou une vie familiale agréable.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, et la valeur particulière du bien est la possibilité d'aménager le deuxième étage et le haut du grenier pour lesquels un permis de construire valide a déjà été obtenu et toutes les contributions ont été payées.Sur le rez-de-chaussée se trouvent deux studios, ainsi qu'une terrasse, tandis que le premier étage comprend un appartement duplex.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un balcon donnant sur la mer.
Le deuxième étage situé dans le grenier comprend deux chambres supplémentaires.
Dans le grenier ont été réalisées toutes les installations nécessaires pour une salle de bain supplémentaire.La maison a été construite en 1980.
année, mais entièrement adaptée en 2022.
années nouvelles menuiseries PVC ont été installées, toutes les installations électriques, de plomberie et d'égouts ont été remplacées, de nouveaux climatiseurs ont été installés dans tout le bâtiment, et l'intérieur est équipé de meubles de qualité et d'appareils ménagers modernes.
Grâce à la proximité du centre, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités essentielles, ainsi qu'à une courte distance à pied de la plage, ce bien représente une excellente opportunité de location touristique avec un taux de rendement élevé sur investissement, ainsi que pour un logement permanent confortable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311162
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 28 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
