Maison Orebić

Description du bien

Maison à Donja Banda, Peljesac
Dans un petit village du Peljesac Župa, à Donja Banda, il y a une maison habitable, composée du rez-de-chaussée et du premier étage, équipée d'électricité et d'eau et d'une surface de 75 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle de bain, un cellier et une cuisine, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres et un cellier. La façade extérieure a été rénovée. Il y a une ruine en pierre dessus. Elle peut être rénovée ou, sur le terrain de la maison, on peut créer une terrasse, une piscine, une ruine de 10 m2. La propriété comprend un parking (58 m2) et le jardin (63 m2) se situe à 10 m de la maison. L'emplacement est à l'écart de la foule, offrant une détente totale et du plaisir.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 123 €/m²

Écart par rapport à la médiane +30,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 767 €/m²–2 292 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Orebić pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

110 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Orebić

District

Orebić

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20250

Surface habitable

75 m²

Superficie du terrain

163 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

310529

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 110 000 € · Prix au m²: 1 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 163 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Orebić

Orebić est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 165 habitants, dont 92,68 % de Croates et le village seul comptait 1 949 habitants.

Population: 3 705

Source: Wikipedia