Terrain Novi Vinodolski

Description du bien

Povile - la construction a commencé près de la mer
Dans un emplacement attrayant au village de Povile, à seulement 250 mètres à pied de la mer, un terrain constructible de 486 m2 est à vendre avec la construction déjà entamée d'un bâtiment résidentiel avec piscine. La construction de deux unités résidentielles de trois étages est prévue sur le terrain, et il est possible d’y diviser le total de six unités résidentielles en 2 entrées. Le terrain a un accès direct depuis la route asphaltée et dispose de toutes les infrastructures nécessaires, les contributions municipales, les raccordements d'eau et le HEP sont payés, et les excavations ont déjà été réalisées. Le prix comprend les fondations et leurs dérivés. Aux investisseurs est également proposée la possibilité de reprendre l'entrepreneur existant, ce qui permet une poursuite des travaux plus simple et plus rapide sans défis organisationnels supplémentaires. L'emplacement du terrain offre une vue sur la mer et l'île de Krk, dans un environnement de nouvelles constructions et de maisons familiales, idéal pour le tourisme ou une vie paisible près de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 153 €/m²

Écart par rapport à la médiane +355,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 135 €/m²–237 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

340 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Superficie du terrain

486 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

310105

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 486 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia