Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

4 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 5 429 €/m²

Description du bien

Rovinj, appartement de quatre chambres avec terrasse dans un emplacement idéal #à vendre
Nous vendons un appartement d'une surface totale de 70,90 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages dans un quartier calme de Rovinj. Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à deux chambres, une salle de bain, un grand espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une autre chambre. Depuis le séjour, il y a une sortie vers une terrasse spacieuse donnant sur le verdure. L'appartement est situé dans un emplacement attractif et calme, près de la nature et de toutes les installations importantes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement relaxant. Grâce à son orientation ouest et sud, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une belle vue sur les environs. Il a été adapté en 2022. années, lorsque toutes les installations électriques et de plomberie, les sols et les murs rénovés ont été remplacés, ce qui garantit un standard moderne et un séjour agréable. Il est vendu entièrement meublé, incluant tous les appareils électroménagers. Les avantages supplémentaires de cet appartement sont un grand balcon, un sous-sol et la climatisation, et il est possible de chauffer au combustible solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'appartement à Rovinj est une opportunité pour une vie de qualité ou un investissement sûr.** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le voir à travers nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 429 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 085 €/m²
Écart par rapport à la médiane +32,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 926 €/m²–4 764 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
70 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
310166

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 5 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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