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Šibenik - 2 maisons en plein centre-ville ! Excellente opportunité
À VENDRE Maison rénovée avec deux appartements + vieille maison en pierre à rénover, Varoš (Šibenik)Nous assurons la médiation pour la vente d'une maison rénovée avec deux appartements et des maisons en pierre supplémentaires à rénover entièrement, située dans le centre historique du quartier Varoš, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du front de mer.
À proximité immédiate se trouvent des écoles, des commerces, un marché, un hôpital et les célèbres forteresses Barone et Sv.
Ivan.
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années (nouvelles installations, façade, menuiseries PVC avec moustiquaires, toit, porte d'entrée).
Le chauffage/la climatisation se fait via des climatiseurs à onduleur et des radiateurs électriques. Les appartements ne sont pas revêtus de sols, mais cela est possible.
Les compteurs d'électricité sont séparés ; pour l'eau il y a un compteur unique.1.
Appartement au rez-de-chaussée 40 m2 +17 m2 cour. Comprend : 2 chambres, salles de bains avec toilettes, cuisines avec salle à manger, cellier, cours, buanderies, espace de rangement supplémentaire2.
Duplex aux premier et deuxième étages 82 m2. Comprend : 2 chambres, salle de bain avec toilettes, cuisine avec salle à manger, salon, bibliothèque / bureau, couloir, terrasse3.
Surface CAT roh-bau 20 m2 + terrasse 25 m2. L'espace est prévu comme cuisine d'été ou studio. La terrasse offre une belle vue panoramique sur la mer et la ville.
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Grâce à son emplacement attractif dans le cœur historique, à l'ampleur de la maison principale et au potentiel supplémentaire de la maison en pierre qui peut être rénovée dans les dimensions existantes, il offre la possibilité de créer une unité d'hébergement supplémentaire ou une installation séparée pour des locations touristiques.
La cour offre également une large gamme d'options, allant de l'aménagement d'un espace extérieur confortable à son utilisation comme place de stationnement, ce qui constitue un grand avantage en centre-ville.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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570 000 € · 167 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 2 293 €/m²
Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia