Maison šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

5 Chambres 174 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 2 293 €/m²

Description du bien

Šibenik - 2 maisons en plein centre-ville ! Excellente opportunité
À VENDRE Maison rénovée avec deux appartements + vieille maison en pierre à rénover, Varoš (Šibenik)Nous assurons la médiation pour la vente d'une maison rénovée avec deux appartements et des maisons en pierre supplémentaires à rénover entièrement, située dans le centre historique du quartier Varoš, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du front de mer. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des commerces, un marché, un hôpital et les célèbres forteresses Barone et Sv. Ivan. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (4 (4 (4 (4 (4 (4 (4 (4 (4 (4 (4 (4 (4th (4th (4th (4th (4 floors) ________________________________________________________ années (nouvelles installations, façade, menuiseries PVC avec moustiquaires, toit, porte d'entrée). Le chauffage/la climatisation se fait via des climatiseurs à onduleur et des radiateurs électriques. Les appartements ne sont pas revêtus de sols, mais cela est possible. Les compteurs d'électricité sont séparés ; pour l'eau il y a un compteur unique.1. Appartement au rez-de-chaussée 40 m2 +17 m2 cour. Comprend : 2 chambres, salles de bains avec toilettes, cuisines avec salle à manger, cellier, cours, buanderies, espace de rangement supplémentaire2. Duplex aux premier et deuxième étages 82 m2. Comprend : 2 chambres, salle de bain avec toilettes, cuisine avec salle à manger, salon, bibliothèque / bureau, couloir, terrasse3. Surface CAT roh-bau 20 m2 + terrasse 25 m2. L'espace est prévu comme cuisine d'été ou studio. La terrasse offre une belle vue panoramique sur la mer et la ville. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Grâce à son emplacement attractif dans le cœur historique, à l'ampleur de la maison principale et au potentiel supplémentaire de la maison en pierre qui peut être rénovée dans les dimensions existantes, il offre la possibilité de créer une unité d'hébergement supplémentaire ou une installation séparée pour des locations touristiques. La cour offre également une large gamme d'options, allant de l'aménagement d'un espace extérieur confortable à son utilisation comme place de stationnement, ce qui constitue un grand avantage en centre-ville.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 293 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 274 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,0 %

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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 713 €/m²–3 534 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 870 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
174 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
310224

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 2 293 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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