Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad - appartement spacieux dans un immeuble neuf de luxe
ISTRIA, NOVIGRAD - Appartement spacieux dans un nouveau bâtiment de luxeNovigrad, autrefois un paisible village de pêcheurs, est devenu une destination attrayante pour les touristes de toute l'Europe et du monde, dont beaucoup reviennent régulièrement.
En devenant l'un des lieux de séjour et de vacances les plus prisés, Novigrad a conservé le charme irrésistible de son paisible village de pêcheurs, une atmosphère reconnaissable, presque intime, si caractéristique des petites villes méditerranéennes.Novigrad, petite ville méditerranéenne, est un joyau architectural rempli de sites historiques, d'un riche patrimoine culturel et d'un patrimoine naturel préservé.
Le style moderne est en accord avec les dernières tendances en décoration intérieure, avec un accent sur des intérieurs délicats et discrets.
Les intérieurs récemment meublés sont décorés de teintes chaleureuses aux couleurs naturelles.
La combinaison de matériaux traditionnels et de design contemporain donne une impression de luxe, avec notamment un parquet en chêne, des carreaux céramiques grand format et des salles de bains de classe, de haute qualité, aux intérieurs raffinés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
698 991 € · 121 m²
5 777 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Similarité 97 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Similarité 96 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Similarité 96 %
Novigrad
599 000 € · 119 m²
5 034 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 599 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 310284
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 599 000 € · Prix au m²: 4 992 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
