Appartement Rovinj

Istrie, Rovinj - centre, appartement en duplex, #à vendre
À vendre, propriété unique au cœur de la vieille ville de Rovinj, située au 3. étage d’un bâtiment traditionnel. Malgré la localisation dans la vieille ville, l’appartement est sec, propre et très bien entretenu, et l’immeuble possède un escalier normal et spacieux, sans ascenseur. Le bien se compose de deux unités résidentielles séparées, chacune avec son entrée indépendante, ce qui permet la combinaison idéale d’usage personnel et de poursuite de l’activité bien établie de locations touristiques. Le premier appartement fait 30 m2 et comprend une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre séparée et une salle de bain, tandis que le second appartement de 16 m2 fonctionne comme un studio avec cuisine, salle de bain et espace de couchage visuellement séparé. Les deux appartements sont entièrement équipés et meublés. Sans gros investissement, l’appartement peut être reconverti en appartement de deux chambres, voire trois chambres, avec 2 salles de bain en retirant un mur de cloison. L’appartement a été entièrement rénové en 2018. Années où de nouveaux sols et carrelages ont été posés, toutes les installations électriques et d’eau ont été remplacées, les murs ont été restaurés, de nouvelles fenêtres et portes ont été installées, et des climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement ont été mis en place. Il y a également un surpresseur d’eau pour les deux unités et un filtre Polar pour l’élimination du tartre, ce qui constitue un avantage exceptionnel compte tenu de l’eau dure à Rovinj, et une protection supplémentaire de toutes les canalisations et appareils d’eau est assurée. Les appartements sont vendus entièrement équipés, incluant tous les appareils, meubles, accessoires et vélos. Le bien possède un permis valide, peut être habité immédiatement, et grâce à la catégorisation déjà existante, offre au nouveau propriétaire la possibilité de poursuivre l’activité actuelle de location. Emplacement proche de Care rend ce loft extrêmement attrayant, paisible et lumineux, en plein centre de la ville. L’appartement est disponible pour téléchargement immédiat. ** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier.