Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement avec une vue magnifique et dans un emplacement exceptionnel
L'appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble et offre une belle vue sur le lieu et la mer.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une débarras, d'une salle de bain, de deux chambres du côté sud de l'immeuble, et d'un séjour plein de lumière avec sortie vers une terrasse couverte de 16 mètres carrés.
L'immeuble est à la phase finale des travaux, avec une finition prévue début 2026.
Parmi les équipements, nous soulignons : - climatisation dans toutes les pièces - chauffage au sol dans le séjour et la salle de bain - moustiquaires - volets roulants électriques - portes anti-effraction..
Dans la cour de l'immeuble sont prévues 2 places de parking.
L'immeuble est construit par une entité juridique, et il n'y a pas de taxe sur la vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309322
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 291 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
