Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement dans le nouvel immeuble Crikvenica
_______________________Chers clients, l’inspection du bien, toutes les activités d’achat et de vente accompagnées par l’agence, ainsi que la perception de la commission d’agence, sont déterminées par les Conditions Générales (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 579 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 531 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 346 €/m²–4 788 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Crikvenica 261 000 € · 57 m² 4 579 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Similarité 98 % Crikvenica 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Similarité 98 % Crikvenica 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Similarité 98 % Crikvenica 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Similarité 98 % Crikvenica 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Similarité 98 % Crikvenica 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Similarité 97 % Crikvenica 228 000 € · 55 m² 4 145 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 86 €–285 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

261 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

57 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

309466

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 261 000 € · Prix au m²: 4 579 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia