À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Žnjan – Hôtel avec piscine et autres commodités, à vendre
À vendre, nous proposons un hôtel moderne situé à Split, dans le village de Žnjan, à cinq minutes à pied de la plage Žnjan, à dix minutes en voiture du centre historique, à proximité d'équipements tels que commerces, pharmacie et restaurants, au sein d'un bâtiment résidentiel‑commercial.
L'établissement est bien établi et fonctionne avec succès six mois par an, c’est‑à‑dire
en saison.
La surface de l'hôtel est de 444m2 et il possède deux étages.
Au sous‑sol se trouve : - Garage fermé de 95m2 Au rez‑de‑chaussée de l'hôtel se trouvent les pièces suivantes : - Hall lounge avec réception - 9 chambres, chacune avec salle de bain privative, terrasse et sortie sur la terrasse avec piscine - 2 chambres, chacune avec salle de bain privative - 3 toilettes (pour les clients et le personnel)
années.
Il est entièrement équipé, toutes les chambres sont climatisées et aucun investissement supplémentaire n'est requis.
Plus d'informations sur l'emplacement : la plus grande ville de Dalmatie et la deuxième plus grande ville de Croatie.
La ville est célèbre pour le Palais de Dioclétien, le plus grand et le mieux préservé palais antique tardif du monde, classé au patrimoine UNESCO.
Split est une ville idéale pour une vie agréable.
La présence du parc naturel de Marjan permet aux habitants de la ville de profiter quotidiennement d'une promenade en forêt où il est possible de pratiquer diverses activités sportives.
Split est également connue pour ses plages : Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, etc.
La ville est aussi reconnue pour ses différents collèges et ses nombreux musées.
Split est une destination touristique de plus en plus célèbre, attirant chaque jour de plus en plus de touristes du monde entier.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Split
3 000 000 € · 444 m²
6 757 €/m²
Similarité 100 %
Split
685 000 € · 429 m²
1 597 €/m²
Similarité 74 %
Split
685 000 € · 428 m²
1 600 €/m²
Similarité 74 %
Stinice
1 000 000 € · 450 m²
2 222 €/m²
Similarité 63 %
Brda
880 600 € · 518 m²
1 700 €/m²
Similarité 56 %
Split
1 200 000 € · 315 m²
3 810 €/m²
Similarité 56 %
Mejaši
2 523 125 € · 367 m²
6 875 €/m²
Similarité 56 %
Split
2 100 000 € · 350 m²
6 000 €/m²
Similarité 54 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 3 000 000 € · Prix au m²: 6 757 €/m²
Surface habitable: 444 m²
Chambres: 11 · Salles de bain: 14
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia