Maison Bakar

Description du bien

Hreljin, maison individuelle, 140,79 m²
À vendre, maison individuelle à Hreljin d'une surface totale de 140 m2, entourée d'un terrain de 345 m2 avec un jardin paysager qui offre intimité et tranquillité. Elle a été partiellement adaptée en 2023, ce qui lui confère un équilibre entre charme rustique et éléments plus modernes. Du dernier étage, on bénéficie d'une vue sur la mer, ce qui ajoute de la valeur à l'espace et une impression d'ouverture. La maison dispose d'un espace sécurisé pour le stationnement de plusieurs voitures, deux places devant la maison et une possibilité supplémentaire de stationnement du côté de l'accès supérieur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme près de Rijeka, avec la possibilité de combiner logement et investissement. Grâce au plan existant, il offre le potentiel de deux unités d'habitation complètement séparées ou d'une maison familiale confortable avec espace supplémentaire. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 214 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 840 €/m²

Écart par rapport à la médiane +74,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 688 €/m²–1 915 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 224 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bakar

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

168 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

309754

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 168 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia